Сочи: Общая информация

Генеральный план городского округа «Город Сочи» разработан в соответствии с целями и задачами развития Сочи, сформулированными в документах государственного планирования: Постановлении Правительства Российской Федерации от 08 июня 2006 г. №357 «О Федеральной целевой программе «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006-2014 годы)» и «Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации №991 от 29.12.2007, с учетом изменений внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008 года № 1086.

Генеральный план городского округа «Город Сочи» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и в нем также учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В составе Генерального плана городского округа «Город Сочи» выделены следующие сроки его реализации:

− расчётный срок Генерального плана – 2032 год;

− первая очередь Генерального плана – 2014 год – год проведения в Сочи XXII зимних Олимпийских игр и XI Паралимпийских игр 2014 года;

− перспектива – период, следующий за расчётным сроком Генерального плана городского округа «Город Сочи».

Проектные решения Генерального плана городского округа «Город Сочи» на расчётный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории города, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, учитываются при разработке правил землепользования и застройки Сочи.

Территориальное планирование г. Сочи осуществляется в соответствии с целями развития города, установленными в Стратегическом плане развития города, правовой основой которого являются Федеральные нормативно-правовые акты, Федеральная целевая программа «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006-2014 годы)» и «Программа строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации №991 от 29.12.2007), с учетом изменений внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008 года № 1086.

Основные цели развития города-курорта Сочи:

− развитие инфраструктуры г. Сочи и создание условий для формирования первого в России горноклиматического курорта мирового уровня;

− обеспечение российских спортсменов тренировочными базами высокого класса для подготовки по зимним видам спорта;

− проведение в городе Сочи XXII зимних Олимпийских игр и XI Паралимпийских игр 2014 года

− обеспечение возможности проведения в России международных и общероссийских соревнований по зимним видам спорта;

− -обеспечение устойчивого развития городского поселения, как на ближайшие годы, так и в долгосрочной перспективе;

− стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения города (с ориентацией на обеспечение европейских и Российских стандартов качества жизни);

− формирование Сочи как многофункционального города, курорта мирового уровня, интегрированного в российскую и мировую экономику, усиление позиций г. Сочи в Краснодарском крае.

Город-курорт Сочи - один из крупнейших бальнеоклиматических курортов мира, расположен на южном макросклоне Западного Кавказа. Город находится на берегу Черного моря и входит в состав Краснодарского края. Площадь города 3502,5 кв.км, протяженность вдоль берега моря-145 км, северная граница проходит по Главному Кавказскому хребту, удаленному от берега моря на 30-50 км.


Климат приморской зоны влажный, субтропический (средняя температура января-февраля +6 с, июня-августа +23°С).


Более 80% территории города занимает растительность. Представлены все этапы высотной зональности: от влажных приморских лесов до ледяных высокогорий.
В районе Сочи из трех тысяч названий растений 22% составляют реликты, 24% эндемики. в приморской и предгорной зонах до высоты 500-600м. преобладают вечнозеленые и листопадные субтропические деревья и кустарники.


в районе Хосты располагается Заповедная тиссо-самшитовая роща, а Сочинский государственный природный национальный парк охватывает территорию 190 тыс. га.
Леса и зеленые насаждения, кроме водоохранных и почвозащитных функций, выполняют роль важнейшего лечебного и санитарно-гигиенического фактора. Они формируют микроклимат курорта и его ландшафтные условия. Деревья имеют большое психо-гигиеническое значение. Сочетание парков и лесопарков с курортными объектами наиболее полно отвечает задачам лечебного дела.


Рельеф Сочи типично горный, основные формы его представлены рядом продольных и поперечных хребтов. Горы дают возможность для занятий почти всеми видами туризма, альпинизмом, скалолазанием, горнолыжным спортом.


в горах, до высоты 1200 м, произрастает смешанный лес, состоящий из бука, дуба, каштана, граба и др. Верхняя его граница доходит до 1400 м. На высоте 1200 м появляются хвойные леса из Кавказской пихты, восточной ели и сосны. Их сменяет горнолесистый и горно-луговой ландшафт, субальпийские и альпийские луга.
На высоте 3000м растительность соответствует арктическим тундровым видам.
На севере города расположена южная часть Кавказского государственного биосферного заповедника. На территории Сочи обитает более 70 видов млекопитающих,225 видов птиц,18 видов пресноводных и пресмыкающихся, насчитывается 43 реки, около 400 карстовых пещер.


Гидроминеральная база курорта представлена Сочинским месторождением сероводородной хлоридно-натриевой воды (мацеста), Кудепстинским месторождением йодобромной воды, Чвижепсинским месторождением углекислой мышьяковистой воды, Волконским месторождением борной воды и Адлерским месторождением иловых грязей. Лечебными свойствами обладает и морская вода.


Общая площадь Черного моря составляет 413 тыс. кв. км. Температура поверхностного слоя морской воды Сочинского побережья в январе-феврале +8+100, в августе-сентябре- +24+26°С.

История

Территория Сочи была заселена 400-350 тыс.лет назад. Здесь обнаружено и исследовано множество археологических памятников: пещеры, открытые стоянки, поселения, дольмены, развалины крепостей и храмов, могильники и т.д.
Черноморское побережье Кавказа пользовалось широкой известностью в античном мире. По свидетельству древнегреческих письменных источников на северо-восточном побережье Черного моря жили племена зихов, ахеев и гениохов. На культуру местных племен сильное влияние оказывали Колхида и Боспорское царство, посредством которых осуществлялась торговля с античным миром.


в период раннего средневековья на Черноморское побережье Кавказа проникает христианство.


в период позднего средневековья побережье попадает под политическое и культурное влияние Турции. Вследствие этого, христианство пришло в упадок и его заменил ислам.
в первой половине 19 века территорию Сочи населяли племена абхазо-адыгской языковой группы: адыги (причерноморские шапсуги), убыхи, абазины (садзы). Местные племена жили полуфеодальным - полупатриархальным укладом. Городов не было, население вело натуральное хозяйство, занималось животноводством, пчеловодством, садоводством, сажало ячмень, изготовляло одежду и утварь.


в 1829 г. после окончания русско-турецкой войны по Адрианопольскому мирному договору территория Черноморского побережья Кавказа от устья реки Кубани до форта Св. Николая [южнее Поти) отошла к России. в этот период продолжалась Кавказская война (I8I7-I864 гг.). в ходе Кавказской войны была создана Черноморская береговая линия. Она состояла из системы береговых укреплений (фортов), предназначенных для охраны побережья. На территории Сочи были основаны укрепления (форты) Св.Духа (Адлер), Александрия (Сочи), на реке Псезуапсе, позднее форт Лазарев (Лазаревское), Головинский (Головинка).


После окончания Кавказской войны в 1864 г. коренное население Сочи адыги (шапсуги), убыхи и абазины (садзы) вынуждены были оставить родную землю.


С 1866г., после утверждения Положения о заселении Черноморского округа, началось переселенческое движение. Территорию Сочи заселяют русские, украинцы, белорусы, армяне, грузины, греки, эстонцы, молдаване и др.


Стараясь привлечь состоятельных людей на побережье, правительство выделяет участки земли на льготных условиях. в конце XIX - начале XX вв., в Сочи начинается строительство гостиниц, дач, лечебниц, дорог, закладываются парки, сады, плантации, открываются первые курортные учреждения и др.


в 1909 году завершается строительство фешенебельной курорта "Кавказская Ривьера" первого в истории города комплекса со своеобразной архитектурой, характерной для лучших приморских курортов мира. Комплекс «Кавказкая Ривьера», возведенный по проекту художника-архитектора В. Иона, стал родоначальником Сочинского курорта и в настоящее время является памятником истории и культуры федерального значения.
Здания дореволюционной архитектуры Сочи сохранили для потомков культуру градостроительства строительства конца XIX - начала ХХ в.в. Интересна и своеобразна архитектура виллы "Вера" (Центр внешкольной работы и детского творчества), Казначейства (Расчетно-кассовый центр), библиотеки им. Пушкина, и др.


Парки составляют особую гордость города-курорта Сочи. Парк "Ривьера" заложен в 1898 г. и принадлежал Потомственному Почетному гражданину, купцу I гильдии В.А. Хлудову. в настоящее время парк занимает площадь 14.2 га. Дендрологический состав парка насчитывает около 240 видов и форм деревьев и кустарников, из них 50 видов особо ценных и уникальных, представляющих общероссийское природное наследие.
После революционных событий 1917 г. и гражданской войны 1918-1920 гг. восстанавливается городское хозяйство и ведется курортное строительство. На основании правительственных декретов в 1921 г. в Сочи открываются первые советские санатории: «Москва», «Красная Москва» и др. Санатории становятся основными лечебными учреждениями на курорте.


в 1926 г. правительство приняло постановление об образовании Сочи-Мацестинского курорта общегосударственного значения. в Сочи проводятся крупномасштабные комплексные исследования с целью изучения климатических и геоморфологических условий, возможностей гидроминеральной базы, определения контуров курортных, природоохранных, санитарных, лесопарковых и хозяйственных зон, формирования концепции перспектив развития города и курорта.


в 1934 г. в соответствии с генеральным планом реконструкции курорт Сочи, наряду с гигантами тяжелой индустрии, объявляется ударной стройкой. К строительству курорта привлекаются лучшие архитекторы страны. За короткий срок возводятся здания санаториев Наркомтяжпрома (ныне санаторий Орджоникидзе), РККА (ныне санаторий Министерства обороны), Ленгорздрава (ныне сан. Красмашевский), Зимнего и Летнего театров, Дом Уполномоченного ВЦИК СССР (ныне Художественный музей).
в 1941 г. поступательное развитие курорта было прервано начавшейся войной. За годы войны из Сочи было мобилизовано и ушло на фронт добровольцами 18707 человек, из них 4566 человек погибло. 17 сочинцев стали Героями Советского Союза, 7 из них – посмертно.


в годы Великой Отечественной войны в Сочи на базе санаториев были развернуты госпитали, в которых восстановили свое здоровье более 350 тыс. солдат и офицеров действующей армии. в дни битвы за Кавказ Сочи являлся главной госпитальной базой на Юге страны. в 1980 г. Указом Президиума Верховного Совета СССР город был награжден орденом Отечественной войны I степени.
в послевоенные годы возводятся новые санаторно-курортные учреждения, бальнеолечебницы, реконструируются предприятия пищевой промышленности, ведется интенсивное жилищное строительство.


в 1961 г. границы города-курорта Сочи были расширены за счет присоединения Адлерского и Лазаревского районов.
Сегодня в Сочи около 200 курортных учреждений на 120 тыс. мест.
Сегодня город имеет первоклассные здравницы, гостиницы, цветники, театр, концертные и выставочные залы, музеи, памятники архитектуры, завоевавшие международное признание.

Единственный в России субтропический город-курорт протянулся вдоль побережья Черного моря на 145 км. Территория Большого Сочи разделена на четыре района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский. Санаторно-курортный комплекс Сочи является крупнейшим в России. в городе сосредоточено более 50% всего курортного потенциала Краснодарского края.

В Сочи расположено 227 различных учреждений лечения и отдыха, отелей и туристических баз, общая вместимость которых в летний период составляет около 70 тысяч мест, а круглогодично в Сочи могут разместиться порядка 50 тысяч гостей. Санаторно-курортный комплекс города представлен как комфортабельными санаториями и четырехзвездочными гостиницами мирового уровня, так и менее дорогими, но не менее уютными здравницами, гостиницами и частными пансионатами.

Летом средняя температура воздуха в Сочи — 26,5°, морской воды — 24,5°. Зимы в обычном ее понимании в городе-курорте практически не бывает, средняя зимняя температура воздуха держится на уровне +8°.

Прекрасный климат, чистое море, свежий морской воздух, уникальный рельеф местности, пышная южная растительность — все это способствует укреплению здоровья.

Минеральные источники долин рек Мацеста, Агура и Хоста, протекающих по территории Сочи, помогли городу сложиться как бальнеологическому и климатическому курорту еще со времен античности. Наибольшую известность получили сульфатно-хлоридно-натриевые воды Мацесты. в 1902 г здесь было построено ванное здание для отпуска мацестинских процедур. Первое курортное учреждение — гостиничный комплекс «Кавказская Ривьера» с электросветоводолечебницей, ванным зданием, лабораторией, концертным залом, казино, рестораном, кафе, читальней — открылось в Сочи в 1909 году.

Сегодня в Сочинском регионе существует более 50 источников минеральных вод бальнеологического и питьевого профиля. Наиболее широко в настоящее время используются сероводородные и йодобромные воды. Применение в практике курортологии питьевых минеральных вод позволило значительно расширить перечень заболеваний, успешно поддающихся лечению на курорте Сочи.

В настоящее время в Сочи используются для питьевого лечения и промышленного розлива воды 4-х месторождений: Пластунского (минеральная вода «Пластунская»), Мамайского (минеральная вода «Сочинская»), Волконского (минеральная вода «Лазаревская»), Чвижепсинского (минеральные воды «Чвижепсинская», «Медвежий угол»). Минеральные воды такого состава, как в источниках месторождения Чвижепсе, обнаружены на территории Краснодарского края только в районе Сочи. Кроме того, на сегодняшний день открыто еще 23 участка перспективных для добычи различных по составу минеральных вод.

Курорт Сочи обладает также большими запасами лечебных грязей. Имеретинское месторождение иловых лечебных грязей, расположенное в Адлерском районе города, занимает площадь около 400 тыс. кв. метров. Запасы ее составляют более 2,5 млн. тонн. Адлерские грязи обладают хорошей теплоудерживающей способностью и высокой пластичностью. По своим физико-химическим свойствам относятся к типу иловых грязей. Наиболее известные месторождения подобного типа имеются в Старой Руссе, Хаапсалу, Садгороде.

Опытные врачи-курортологи, применяя самое современное медицинское оборудование, новейшие методики в сочетании с уникальными природными факторами, получают значительные результаты и таким образом успешно решают важную государственную задачу по оздоровлению граждан.

Самый благоприятный климатический сезон для проведения лечебно-оздоровительных программ — межсезонье, с октября по июнь.

Однако забота о здоровье — далеко не единственный повод для поездки на курорт. в календаре города-курорта значатся такие интересные события, как Всероссийский и Международный кинофестивали «Кинотавр», театральный фестиваль «Сочинские бархатные сезоны», фестиваль моды «Бархатные сезоны в Сочи», фестивали органной и джазовой музыки, фестиваль КВН. в Сочи также проводятся клубный чемпионат мира по бильярду, международная велогонка, регата, ралли, чемпионат России по маунтинбайку, международные выставки-ярмарки. На высоком уровне проходят детские фестивали «Магия танца», «Кинотаврик», «Волшебство сказки».

Пребывание в Сочи может быть не только безмятежным отдыхом у моря, но и запоминающимся приключением со сплавом по бурной горной реке, вознесением на воздушном шаре, полетом на параплане, восхождением на высокие горы, к снежным вершинам и альпийским лугам... Выбор у любителей острых ощущений велик: на суше это турпоходы любой категории сложности, маунтинбайк, спелеомаршруты, горные лыжи, скалолазание, конные маршруты, альпинизм, каньонинг, джипинг, на море — виндсерфинг, дайвинг, парусный спорт, гидроплан, аквабайк.

Одним из самых перспективных инвестиционных районов называют поселок Красная Поляна, что расположен за Адлером. Сказочная горная страна в 40 км от побережья, маленькая русская Швейцария на высоте 600 м над уровнем моря. Это горноклиматический курорт с большим будущим, которое начинается уже сегодня — с реализации градоэкологической концепции развития Красной Поляны.

Естественные природные условия Красной Поляны — море снега, мягкая зима — позволяют развиваться этому региону как зимнему курорту. Идет активное строительство новых лыжных трасс, подъемников, отелей и других элементов туристской инфраструктуры.

Поклонники экстремальных горных лыж могут подняться на вертолетах выше облаков, к вершинам гор, достигающим в этом районе высоты более 2 тысяч метров. Красная Поляна привлекает и любителей сплавов по горным рекам. Водные туры имеют различную степень сложности, поэтому ими могут воспользоваться как опытные спортсмены, так и новички и даже дети.

В горах температура воздуха падает на 6° каждые тысячу метров. Поэтому если на побережье +25°, то на высоте 3000 м она будет не выше +7°. в связи с этим Красная Поляна предлагает своим посетителям уникальный пакет — горные лыжи плюс море. Вдоволь накатавшись на лыжах, можно спуститься на побережье и через полчаса поплавать в море.

Сочи — лучшее место для реабилитации спортсменов — особенно в период «низкого» сезона, с октября по апрель. Все необходимые условия для этого здесь есть: стадионы, футбольные поля, теннисные корты, тренажерные залы, спортивные площадки, развитая инфраструктура, мощная лечебно-диагностическая база и уникальные природные условия курорта, способствующие быстрому восстановлению жизнедеятельности организма. А сезонный уровень цен на услуги размещения выгодно отличает Сочи от аналогичных европейских курортов.

Деловые люди проводят в Сочи конгрессы, конференции различного уровня, причем комплексное обслуживание в 4-звездочном отеле в течение 5 дней обходится в 1,5-2 раза дешевле, чем организация подобного форума в столичном отеле.

В летнее время в Сочи перемещается политическая элита, что позволяет руководству страны совмещать активный отдых с текущими государственными делами – приглашать в Сочи на отдых и деловые встречи руководителей иностранных государств, российских и иностранных политических деятелей, ведущих банкиров и бизнесменов, проводить в Сочи масштабные международные встречи и форумы.

Новости

в Сочи - столице зимней Олимпиады-2014 - с 7 января, вводятся беспрецедентные меры безопасности вплоть до окончания Игр. Напомним, они пройдут с 5 по 23 февраля. А с 7 по 16 марта состоятся Паралимпийские игры. При этом особый режим в городе будет действовать до 21 марта.

Уже сейчас, за месяц до начала соревнований, на боевое дежурство заступают все подразделения МЧС, которые обеспечивают безопасность гостей и участников Игр. “Будут прикрыты все объекты, задействована система космического мониторинга. Все вопросы безопасности зимней Олимпиады решаются на самом высоком мировом уровне”, - заявил накануне министр Владимир Пучков, как цитирует ИТАР-ТАСС.

С 7 января начинает действовать указ президента Владимира Путина, позволяющий властям Сочи регулировать мероприятия, не связанные с Олимпиадой и Паралимпиадой. Он, в частности, гласит, что “собрания, митинги, демонстрации, шествия и пикетирования в период с 7 января по 21 марта 2014 года могут проводиться в местах и (или) по маршрутам движения участников публичного мероприятия, с количеством участников и во временной интервал, определяемые администрацией муниципального образования город-курорт Сочи по согласованию с соответствующим территориальным органом МВД РФ и соответствующим территориальным органом безопасности”.

Как сообщалось, уже после Нового года Путин внес поправки в свой указ об усилении мер безопасности на “олимпийский” период в Сочи: формально разрешил собрания, митинги и демонстрации, но только по договоренности с местными властями, МВД и ФСБ. в Кремле позже подтвердили: митинговать разрешат на специально оборудованной площадке.

В целом президентский указ предполагает создание запретной зоны, попасть в которую без служебной или производственной необходимости будет невозможно, сообщает Русская служба BBC. Границы запретной зоны подробно прописаны: часть ее территории проходит по границе Карачаево-Черкесии и доходит до границы России с Абхазией.

Будут созданы также контролируемые зоны - в них можно будет попасть после полицейского досмотра. Контролировать доступ в Сочи будут более 30 тысяч сотрудников правоохранительных органов и внутренних войск.

Со вторника в Сочи вступают в силу особые правила дорожного движения. Тем, кто захочет добраться до столицы Игр на личном транспорте, придется оставить автомобиль на перехватывающих парковках: для иногородних автомобилей въезд закрыт. При этом каждая такая парковка находится на расстоянии не меньше 100 километров от центра Сочи, передают “Вести”. Въехать в город смогут только аккредитованные для Олимпиады машины, для них же появились выделенные полосы. Обычному транспорту по таким дорогам ездить запрещено.

За нарушение временных правил грозит серьезное наказание. “За выезд, движение и остановку на олимпийской полосе будет взиматься штраф в размере 5 тысяч рублей. Также вводится новый штраф в размере 3 тысяч рублей со снятием государственных регистрационных номеров, если машина не зарегистрирована на территории города Сочи”, - сказал инспектор группы пропаганды безопасности дорожного движения полка ДПС ГИБДД по городу Сочи Главного управления МВД России по Краснодарскому краю Руслан Васильев.

Муниципальному транспорту тоже придется потесниться, чтобы дать дорогу олимпийскому. Некоторые маршруты городской сети на время Игр изменятся. Причем самих жителей Сочи просят отказаться на время Игр от использования личных автомобилей и пользоваться городскими автобусами, сообщает РИА “Новости”.

Как отмечает Русская служба BBC, в связи с повышенными мерами безопасности многие жители Сочи высказывали опасения по поводу нарушений прав человека, утверждая, что в городе фактически ужесточен миграционный режим и введено чрезвычайное положение.

Вместе с тем после предновогодних терактов в Волгограде растут опасения по поводу способности России обеспечить безопасность зимней Олимпиады. Многие, в том числе на Западе, помнят, что полгода назад лидер северокавказского бандподполья Доку Умаров призвал своих соратников сорвать Олимпиаду в Сочи.

В Сочи заработал Главный медиацентр Олимпиады

7 января с утра также заработал Главный медиацентр зимних Олимпийских игр. Он расположен рядом с Олимпийским парком в прибрежном кластере и занимает площадь более 158 тысяч квадратных метров, передает РИА “Новости”.

С 23 января медиацентр будет функционировать в круглосуточном режиме. в нем смогут работать около 6,5 тысячи журналистов.

Строительство медиацентра началось в 2010 году, здание строилось с применением водо- и энергосберегающих технологий, рассказывает агентство. Помещения, в которых будут трудиться представители телерадиокомпаний, газет, журналов и информагентств, расположены на втором уровне медиацентра.

Нижний этаж занимают пункты питания, различные сервисные и служебные центры, а верхний уровень отдан в распоряжение технического персонала. Кроме того, комплекс включает гостиницу для представителей СМИ.

В Оргкомитете “Сочи 2014″ заверили ИТАР-ТАСС, что для комфортной работы прессы созданы все условия.




Разное

Новости